2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
港区
325.3万円/㎡
前年比+41.7%
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エクセレントシティ白金高輪
東京都港区白金一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩2分
2015年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
11,128万円
290.0万円/㎡
7,467
9,908
12,348
14,789
AI査定結果
推定相場価格
11,128万円
290.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,908万円〜12,348万円
258.2万円/㎡〜321.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月29日
エクセレントシティ白金高輪
9,500万円（247.6万円/㎡）/ 8階 / 38.37㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は254.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 9,500万円 | 247.6万円 | 8階 | 38.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 9,750万円 | 254.1万円 | 8階 | 38.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 9,980万円 | 257.7万円 | 2階 | 38.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 9,980万円 | 260.1万円 | 2階 | 38.37㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は237.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | エクセレントシティ白金高輪 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 9,500万円 | 247.6万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/21 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,680万円 | 235.0万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 11,980万円 | 287.7万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 9,980万円 | 227.0万円 | 43.97㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 255.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 11,990万円 | 285.4万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,980万円 | 215.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、港区では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.6万円）は港区の平均と比較して23.9%割安です。
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